降息预期扑空，降准如约而至！

昨天下午，中国人民银行在官网发布公告称：

决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。

本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。

什么是“降准”？

“降准”，就是降低存款准备金率。

银行存款准备金，是指商业银行每吸收一定的存款，需要按比例缴纳准备金给央行。上交央行的比例，就是存款准备金率。

假设准备金率是9%，银行每拉来1万存款，就要存900块到央行，剩下9100块可以贷出去。

准备金率调到8.1%，银行每拉来1万存款，只用存810块到央行，剩下9190块可以贷出去。

1万块，多了90块放贷，咋一看确实不多，但是基数大啊，算下来就是笔不小的数字。

银行“钱袋子”充裕了，有更多的钱放出去，企业也更容易借钱过冬，直接实体经济受益。

朴素的直觉告诉我们，钱最终流向它想去的地方，间接利好股市、楼市。

那么,2022世界杯赛程表图片，问题来了，降准对买房人有啥利好？

疫情形势仍不乐观，消费、物流、零售等行业影响很大，很多行业产业链受到很大冲击，收入增长预期不明朗，有的甚至缩水，被裁员。

最近，各大社交媒体上，看到不少因收入下滑或裁员导致断供的现象增多，个人贷款不良率增多，以及购房需求减弱。

昨天，央行在新闻发布会上指出：金融机构要灵活调整住房按揭贷款等还款安排，合理延后还款期限。

降准会进一步释放流动性，对于房地产来说是重磅利好！银行可以放出去的钱多了，买房人拿到贷款相对更容易，拿到的钱相对更充裕。

现在，到底是不是买房的好时机?

买房最佳窗口期，就是楼市行情开始回暖、房贷利率下行、调控放松的时候。

放水，释放资金，让这个市场加速流动，等到流动性回升以后，慢慢激活楼市。

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